本文摘要：随着企业容许更好的员工居家办公，美国企业界正在传输办公室面积，这对于传统写字楼业主的盈亏包含更加大的威胁，同时指出继新冠疫情愈演愈烈后，企业在找寻缩减成本的办法。

随着企业容许更好的员工居家办公，美国企业界正在传输办公室面积，这对于传统写字楼业主的盈亏包含更加大的威胁，同时指出继新冠疫情愈演愈烈后，企业在找寻缩减成本的办法。　　路透对过去一周企业季度财报电话会议的分析找到，多达25家大公司计划在未来一年削减办公面积，对于企业来说，这是位列工资之后的第二大费用。　　能源公司哈里伯顿（Halliburton）回应，计划重开100多个办公地点。

道富银行回应，以后将把现有办公室的员工人数减少将近一倍，之后再考虑不断扩大办公面积，这基于的前提假设是即便新冠疫苗问世后，相当大一部分员工仍将之后居家办公。床上用品公司Sleep Number Corp 计划减慢实体店铺面积的扩展，因为更加多的消费者去网上购物。　　“迅速你就不会找到我们的办公面积不会增大很多，”道富银行执行长Ronald Philip O‘Hanley在7月17日的财报电话会议上称。

　　分析师回应，随着企业企图在有可能长年衰落的情况下保持利润率，缩减办公楼开支也许是影响到上班族的第一波成本缩减措施。到目前为止，美国在疫情期间丧失的1，470万个工作岗位中，大部分是在不受影响最相当严重的行业，如餐馆、旅游和零售业。

　　嘉信理财大力股票策略部门的首席投资官Bill McMahon回应，在缩减办公室开支之后，可能会经常出现裁员和技术投资，这些投资不应有助在裁员后提升生产率。　　“似乎，我们看见企业开始合理安排他们的实体工厂，在某个时候，他们也不会把目光改向劳动力，”他说道。　　摩根士丹利在6月预测，在家办公政策将减少写字楼的空置率。

该公司预计，未来两到五年内，纽约写字楼的空置率将从目前的8.7%升到10%-12%，旧金山的空置率将从5.8%升到7%-9%。

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